Casa en venta en Armilla

## Magnífica Oportunidad de Inversión con Local Comercial y Vivienda

Ideal para negocio, alquiler o vivienda habitual

Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, perfecta tanto para desarrollar una actividad comercial como para obtener una alta rentabilidad residencial.

La propiedad se distribuye en dos espacios independientes:

### Planta Baja – Local Comercial

Amplio local comercial a pie de calle, con gran visibilidad gracias a su fachada exterior y un espacioso interior que permite múltiples posibilidades de distribución y adaptación para cualquier tipo de negocio.

Ideal para:
* Comercio
* Oficina
* Academia
* Hostelería
* Inversión en alquiler comercial

### Primera Planta – Vivienda
La zona residencial ofrece una vivienda cómoda, luminosa y funcional, distribuida en:

* 3 habitaciones dobles
* Salón amplio
* Cocina espaciosa
* 1 baño completo
* Patio privado ideal para reuniones y celebraciones
* Trastero
* Terraza privada en uno de los dormitorios
* Cochera privada en planta baja

La vivienda destaca por sus amplios espacios y su gran potencial tanto para uso familiar como para inversión.

### Excelente opción de rentabilidad
Gracias a su distribución y ubicación, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades:
✔ Vivienda habitual
✔ Alquiler de larga duración
✔ Alquiler por habitaciones para estudiantes
✔ Negocio + vivienda en el mismo inmueble
✔ Inversión con doble rentabilidad (local + vivienda)

Una propiedad versátil, con muchas posibilidades y gran potencial de revalorización.

¡No dejes pasar esta oportunidad!

Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita sin compromiso.

**- Nota: El PVP no incluye gastos de Notaría, Registro ni Impuestos. Honorarios de agencia no incluidos. Superficies aproximadas con carácter descriptivo.**