Casa en venta en Armilla

Ponemos a la venta esta fantástica vivienda situada en una de las mejores zonas de Armilla, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, zonas verdes y con excelentes conexiones para el día a día.

La casa destaca por su amplitud, distribución y comodidad, ofreciendo un espacio ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda con múltiples posibilidades. Dispone de 4 amplios dormitorios, 2 baños completos y un aseo, proporcionando funcionalidad y comodidad para el día a día.

En la planta principal encontramos espacios luminosos y bien aprovechados, mientras que el exterior cuenta con un agradable patio privado, perfecto para disfrutar de reuniones, comidas al aire libre o simplemente relajarse.

Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su amplio bajo con chimenea, un espacio muy acogedor y versátil que podrás utilizar como salón de invierno, zona de ocio, reuniones familiares o incluso como zona independiente según tus necesidades.

Una oportunidad única para vivir en una ubicación privilegiada, en una vivienda con amplitud, comodidad y ese ambiente acogedor que la convierte en un verdadero hogar. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte!

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.