Piso en venta en Armilla

¡OPORTUNIDAD!

Se pone a la venta este magnífico piso reformado en pleno centro de Armilla, junto al Ayuntamiento, en una ubicación inmejorable con todos los servicios a un paso.

La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor y destaca por su excelente luminosidad. Cuenta con 3 dormitorios, aunque actualmente uno de ellos se utiliza como práctico vestidor, adaptándose a las necesidades actuales. Dispone de un baño completo, una cómoda cocina tipo office y un agradable balcón.

Entre sus calidades, cabe destacar el suelo de parquet, techos de madera que aportan un mejor aislamiento térmico y acústico, ventanas de PVC, persianas eléctricas y sistema de climatización mediante split con bomba de frío/calor, que garantizan el confort durante todo el año.

Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual como inversión, gracias a su ubicación céntrica y su cercanía a comercios, transporte público, centros educativos y todo tipo de servicios.
AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR