Piso en venta en Armilla

Amplitud, comodidad y una distribución con muchas posibilidades. Descubre esta vivienda situada en la calle Muñoz Seca, junto al ayuntamiento de Armilla a tan solo 150 metros de la parada del metropolitano.
Entreplanta de 87 m2 de superficie construida y aproximadamente 75 m2 útiles, con estancias generosas y espacios pensados para facilitar el día a día.
Originalmente contaba con tres dormitorios y dos baños. Tras su reforma, se reorganizó en dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño de grandes dimensiones, apostando por espacios más amplios y confortables.
Una distribución que marca la diferencia
El salón-comedor, de 21,30 m2, ofrece amplitud para crear una cómoda zona para el día a día.
La zona de descanso cuenta con un dormitorio principal de 15,60 m2 y un segundo dormitorio de 14 m2, ambos exteriores.
El baño, de 7,40 m2, destaca también por sus generosas dimensiones y dispone de una gran ventana para una óptima ventilación. En origen era un dormitorio.
La cocina independiente dispone de 7,40 m2 y se complementa con una despensa independiente de 2 m2, un espacio extra para organizar alimentos y utensilios. La cocina se deja equipada a excepción del frigorífico.
La entrada cuenta con un doble recibidor que ayuda a aislar la vivienda del ruido de las escaleras. En él encontrarás un armario ideal para el almacenaje y para dejar a mano lo necesario del día a día, manteniendo siempre el orden.

¿Te gusta el concepto abierto?
Esta vivienda también invita a imaginar una nueva forma de disfrutar sus espacios: unir la despensa a la cocina y abrir esta al salón permitiría plantear una gran cocina abierta al salón-comedor, perfecta para quienes disfrutan cocinando sin renunciar a compartir momentos con los demás.

Mejoras y equipamiento:
-Ventanas y puertas sustituidas.
-Instalación eléctrica y fontanería renovadas.
-Aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal.
-Suelos de mármol.
-Los gastos de comunidad son de 30 € al mes.
-IBI: 202.84€
Esta vivienda se vende sin amueblar a excepción de los muebles de la cocina y el del cuarto de baño (el espejo del baño no se incluye).

Una vivienda con espacio para disfrutarla tal y como está o para darle una nueva distribución que encaje contigo.

Contacta para más información y concertar tu visita. ¡Ven a descubrir sus posibilidades!
Las visitas se realizarán en horario de tarde de 16.30h a 17.45h ya que la vivienda está habitada por los propietarios.

NOTA INFORMATIVA PARA EL COMPRADOR.
Con el fin de agilizar el proceso de compra se recomienda tener un preestudio de financiación hipotecaria antes de realizar la visita ya que la reserva de esta propiedad con entrega dineraria no se condiciona a su posterior aprobación por lo que tenerlo mirado agiliza mucho el proceso evitando posibles inconvenientes.
El precio estipulado no incluye los gastos derivados de la compra: ITP 7%, gastos de tasación, gastos notariales, gastos registrales y tampoco incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria para el comprador que ascienden al 2.5% + IVA del precio de venta.
Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y no contractual.

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente de que el Documento de Información Abreviada (D.I.A.) se encuentra a su entera disposición en nuestras oficinas.