Casa en venta en Atarfe

Descubre esta gran casa ubicada en la tranquila zona del Camino de Albolote, Atarfe. Con una superficie construida de 244 m2 distribuida en dos plantas y un terreno que abarca 298 m2, este inmueble ofrece amplios espacios para disfrutar junto a tu familia. La propiedad cuenta con 2 dormitorios en planta baja, más el salón, cocina, un baño, patio y parte trasera con chimenea, capacidad para guardar al menos un coche y zona de jardín, el cual incluye un aseo adicional.
En la planta de arriba nos encontramos con 5 dormitorios, más una especie de salita o despacho adicional.
La orientación sureste garantiza luminosidad durante todo el día, realzando sus características arquitectónicas. Disfruta de momentos agradables bajo su amplio porche delantero o relájate en el patio trasero donde también se encuentra espacio destinado al jardín y aparcamiento privado.
*algunas fotos se han generado con inteligencia artificial*.

Con extras como garaje, trastero e incluso pozo propio; tendrás asegurada toda la comodidad que necesitas sin renunciar a las ventajas urbanas: colegios cercanos, instituto, fácil a transportes públicos, comercios, etc...

Esta vivienda requiere algunas reformas parciales pero presenta múltiples posibilidades gracias a su amplitud tanto interior como exteriormente.
No pierdas la oportunidad única que representa esta casa ideal para grandes familias.

*El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, salvo tipos reducidos del 3,5% o 6% según circunstancias personales del comprador o características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Registro de la Propiedad: según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Gestión (Gestoría): Si la compra se realiza al contado están incluidos en los honorarios de agencia, si la compra se realiza con financiación dependerá del banco elegido.
Honorarios de Agencia del Vendedor: incluidos en el precio.
Honorarios de Agencia del Comprador: 2,5% del precio de compraventa más IVA; con importe mínimo de 2.500 € más IVA para operaciones con precio de compraventa no superior a 100.000 €.
Las superficies y medidas indicadas son meramente orientativas, con finalidad informativa, y no constituyen información contractual ni inducen a error. Podrán diferir de las superficies reales que resulten de mediciones técnicas, Catastro o Registro de la Propiedad.Información facilitada conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, y demás normativa de protección al consumidor aplicable.La presente información se facilita de conformidad con los deberes de información previstos en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, y la Ley 13/2003, de 17 de diciembre, de Defensa y Protección de los Consumidores y Usuarios de Andalucía, por lo que la persona interesada puede solicitar y comprobar documentación adicional relevante antes de tomar una decisión de compra*