Chalet en venta en Atarfe

Descubre esta impresionante casa. Un oasis de tranquilidad y lujo.
Con amplios espacios diáfanos que invitan a disfrutar cada rincón, esta propiedad destaca por sus innovaciones ecológicas: ¡10 placas solares garantizan eficiencia energética! El cuidado del jardín es sencillo gracias al césped artificial y el sistema de riego por goteo para el resto de plantas naturales.

Relájate en tu propia piscina privada con opción entre agua dulce o salada, equipada además con un sistema de calefacción para calentar el agua. La parcela incluye un vivero y gran cantidad de árboles frutales como manzanas, olivos e higuera, naranjos y limoneros; ideal para los amantes de la naturaleza y la horticultura.

Además cuenta con una zona barbacoa perfecta para tus reuniones familiares o amistosas equipadas con nebulizador que te brinda frescura durante esos días cálidos del verano español.

Para mayor seguridad, y paz mental se han instalado cámaras vigilancia exteriores.

No pierdas la oportunidad de vivir en este mágico lugar donde comodidad y naturaleza conviven armónicamente. Además en la casa tenemos cinco amplios dormitorios, dos de ellos con baño en suite, un espacio ideal para relajarte y disfrutar de la lectura junto al salón y la cocina, todo con acceso directo a la zona de la piscina. En la planta de arriba tenemos un dormitorio con acceso directo a una terraza de vistas impresionantes.

- El inmueble se vende sin mobiliario.
- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.
- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.
- El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.**INMODUQUESA INFORMA**
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.