Piso en venta en Atarfe

Magnífica vivienda situada en la prestigiosa zona residencial Ronda Lindaraja, una de las áreas más demandadas y consolidadas de Atarfe, junto al Parque del Cantero y rodeada de amplias zonas verdes.
Uno de los principales atractivos de la vivienda es su orientación sur, que le proporciona una excelente luminosidad y un ambiente especialmente agradable durante gran parte del día. Su ubicación permite además disfrutar de bonitas vistas al parque y una agradable sensación de amplitud.
La vivienda presenta una distribución cómoda y funcional, con estancias amplias y bien aprovechadas.
El salón, espacioso y muy luminoso, cuenta con salida a un agradable balcón exterior con vistas al Parque del Cantero y dispone además de acceso a un patio de luces, aportando un segundo espacio exterior a esta estancia y ofreciendo múltiples posibilidades de uso.
La cocina es independiente, de buenas dimensiones y con acceso directo a lavadero, proporcionando un espacio práctico y funcional para el día a día.
La zona de descanso está formada por dos amplios dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal dispone de baño en suite, aportando mayor privacidad y comodidad.
La vivienda se encuentra muy bien conservada y se entrega amueblada, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer momento.
Como complemento, el precio incluye plaza de garaje y trastero situados en el mismo edificio, dos elementos que aportan un importante valor añadido y una mayor comodidad.
Una vivienda amplia, luminosa, soleada y muy completa, especialmente indicada para quienes buscan vivir en un entorno residencial tranquilo y agradable, junto al Parque del Cantero, con zonas verdes y todos los servicios necesarios muy cercanos, para disfrutar de la comodidad de tenerlo todo al alcance.
*De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500 € y en el caso del registro en un precio de 300 € (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
*Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.