Chalet en venta en Cájar

Descubre este impresionante chalet situado en la tranquila localidad de Cájar, justo al lado del Colegio Lux Mundi.

Con un precio competitivo de 380.000 €, esta propiedad ofrece una superficie construida de 283 m2 y una útil de 270 m2, ideal para familias que buscan espacio y confort.

La vivienda cuenta con tres habitaciones dobles y una habitación sencilla, perfectas para acomodar a toda la familia o recibir visitas.

Además, dispone de tres baños completos y un aseo adicional para mayor comodidad, cocina totalmente equipada , salita y un gran salón muy luminoso en la planta baja , además de un salón en planta semisótano ideal para reuniones con amigos .

Cuenta con ascensor para su comodidad.

Además tiene descalcificador y aspiración por conductos para su comodidad .

La parcela tiene un tamaño generoso de 260 m2 e incluye extras como parking privado, piscina refrescante durante los cálidos meses veraniegos y amplias terrazas donde disfrutar del aire libre mientras contemplas las vistas circundantes.

El estado general es óptimo; está lista para entrar a vivir sin necesidad realizar reformas.

Ubicada cerca colegios e instalaciones infantiles , hace que sea especialmente atractiva tanto por su ubicación estratégica como por sus numerosas comodidades: puerta blindada forjando seguridad extra junto con el ascensor facilitando accesibilidad dentro del hogar. Con todo esto se presenta no solo como tu nuevo hogar sino también cómo inversión segura muy bien valorado en el mercado actual.

Te ofrecemos una gestión integral por la compra de tu vivienda, estudio financiero gratuito y asesoramiento profesional en todo el proceso desde la primera visita hasta finalizar todo la compra.
Con cambio de suministros incluido!!!
Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ).
Derecho recogido en el Decreto 218/2005.
Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
*AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS, 2.5% + IVA con un mínimo de 3.000€
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.