Chalet en venta en Cortes de Baza

Magnífica propiedad situada en calle Alta, Cortes de Baza, ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa, zonas exteriores y la posibilidad de disponer también de una nave para uso profesional, agrícola, almacenamiento o proyecto personal.

La finca cuenta con una superficie total de 1.779 m2, según información catastral. En ella se encuentra una amplia vivienda distribuida en semisótano, planta baja y primera planta, además de piscina y diferentes espacios exteriores.

La propiedad se ofrece en dos modalidades de compra claramente diferenciadas:

Opción 1: vivienda con aproximadamente 1.000 m2 de parcela — 279.000 €

Esta opción incluye:

Vivienda principal.
Aproximadamente 1.000 m2 de parcela.
Piscina.
Placas solares
Amplias zonas exteriores.
Espacio para aparcamiento, jardín y reuniones familiares.
Vivienda distribuida en semisótano, planta baja y primera planta.

Una opción perfecta para disfrutar de una gran vivienda independiente con privacidad y espacio exterior, sin necesidad de adquirir la totalidad de la finca.

Opción 2: finca completa con nave — 340.000 €

Esta modalidad incluye:

Vivienda principal.
Totalidad de la parcela: 1.779 m2.
Piscina y espacios exteriores.
Nave de 150 m2, con unas medidas aproximadas de 10 metros de ancho por 15 metros de largo.
Todo el terreno restante que forma parte de la finca.

La nave aporta numerosas posibilidades: almacén, garaje para varios vehículos, taller, actividad profesional o agrícola, siempre de acuerdo con la normativa urbanística y los usos autorizados.

Según la información catastral, la finca figura como parcela construida sin división horizontal, con uso residencial y una superficie construida catastral total de 482 m2, correspondiente a las diferentes construcciones existentes. Año de construcción: 2010.

Una propiedad especialmente interesante tanto como residencia habitual como para quienes necesiten combinar vivienda y actividad profesional en un mismo enclave.

Situada en una zona tranquila de Cortes de Baza, con buena comunicación y acceso a la autovía A-92 en aproximadamente 15 minutos.

Resumen de precios:

Vivienda + aproximadamente 1.000 m2 de parcela: 279.000 €
Finca completa de 1.779 m2 + vivienda + nave de 150 m2: 340.000 €

La venta de la vivienda con solo una parte de la parcela quedará condicionada a la viabilidad y formalización jurídica, urbanística y registral de la división o segregación correspondiente.

Nota legal: El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Los impuestos serán a cargo del comprador —IVA del 21 % cuando corresponda o ITP, generalmente entre el 3,5 % y el 7 %, según las circunstancias del adquirente, la normativa vigente y el valor de referencia—. Tampoco se incluyen los gastos de Notaría y Registro, los honorarios de la agencia inmobiliaria ni los posibles gastos de financiación. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible para el consumidor conforme a la normativa de Andalucía.