Casa en venta en Cúllar Vega

Oportunidad! A la venta esta encantadora casa situada en la tranquila localidad de Cúllar Vega, ideal para familias que buscan comodidad y estilo. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios equipados con armarios empotrados, lo que ofrece un espacio funcional y ordenado. Los dos baños están diseñados para el confort diario, mientras que el luminoso salón invita a disfrutar de momentos agradables en familia o con amigos. Además, dispone de una cocina independiente totalmente equipada donde podrás preparar deliciosas comidas. Para tu confort durante los meses más fríos del año, la vivienda está dotada de calefacción mediante gasoil.

Uno de los mayores atractivos es su precioso patio exterior; un lugar perfecto para relajarse al aire libre o celebrar reuniones familiares. En planta sótano encontrarás un garaje acondicionado así como despacho independiente equipado también con armario empotrado y aseo adicional - otro detalle práctico sin duda importante.

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA.