Piso en venta en Cúllar Vega

En Camino de las Galeras 20, a escasos metros del centro de Cullar Vega, ponemos a la venta en exclusiva este coqueto piso que está listo para entrar a vivir ya que se entrega amueblado, equipado y recién pintado. Además incluye en el precio una plaza de garaje y un trastero.
La vivienda es una planta baja que cuenta con 72 m2 construidos totales según catastro (con inclusión de zonas comunes) y 58.27 m2 construidos de vivienda (según nota simple), distribuidos en 2 dormitorios (el principal con armario empotrado y aire acondicionado frío/calor), un cuarto de baño, cocina independiente de estilo moderno que cuenta con lavadora, horno, microondas, placa de inducción y frigorífico nuevo , un salón comedor muy acogedor y un pequeño patio al que se accede desde el dormitorio principal.
Desde el ascensor se accede al garaje donde encontramos la plaza de aparcamiento que se encuentra justo enfrente de la rampa de acceso, lo que la hace muy cómoda y sin apenas maniobra para entrar y salir (medidas dentro de las líneas 4.95 x 2.58 = 12.81 m2) y el trastero que cuenta con 4.73 m2 (1.73 x 2.73).
IBI: 148,91€/año.
Comunidad: 35.24€.
El edificio cuenta con videovigilancia y video portero.
Ideal tanto como primera vivienda, como para inversión.

NOTA INFORMATIVA: Con el objetivo de agilizar el proceso de compraventa y ofrecer una atención más eficiente a todos los interesados, se recomienda que los posibles compradores dispongan de un estudio de viabilidad o una pre aprobación hipotecaria emitida por su entidad financiera antes de concertar la visita al inmueble ya que no se condiciona su reserva con entrega dineraria a la posterior aprobación bancaria.

El precio estipulado no incluye los gastos derivados de la compra: Gastos de tasación (los asume el comprador), Impuesto de Transmisiones Patrimoniales 3.5% para menores de 35 años y personas con discapacidad superior al 33% que lo destinen como vivienda habitual por un periodo mínimo de 3 años, 6% de este mismo impuesto para mayores de 35 años en las mismas condiciones de vivienda habitual y 7 % para inversores.
Las medidas expresadas han sido obtenidas de la nota simple del registro de la propiedad sin incluir los elementos comunes aún así tienen carácter descriptivo y no contractual.