Cortijo en venta en Dúrcal

MAGNÍFICO CORTIJO EN DÚRCAL: NATURALEZA, TRANQUILIDAD Y CALIDAD DE VIDA

¡Descubre un rincón privilegiado donde la tranquilidad y la naturaleza se convierten en protagonistas!

Ponemos a la venta este magnífico cortijo situado en Dúrcal, en un entorno natural maravilloso, ideal para quienes sueñan con disfrutar de la paz, la privacidad y la libertad que ofrece la vida en el campo.

Una propiedad con muchísimo encanto y grandes posibilidades, perfecta para desconectar del ritmo diario y crear un refugio personal rodeado de naturaleza.

El cortijo dispone de dos dormitorios, un amplio salón con cocina integrada y un cuarto de baño. Además, cuenta con unos preciosos espacios exteriores que invitan a disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares o simplemente relajarse contemplando el entorno.

¡Una gran ventaja! La propiedad dispone de suministro eléctrico de la red y agua potable, dos servicios fundamentales que aportan comodidad.

Como se puede apreciar en las fotografías, el cortijo necesita algunos trabajos de terminación, lo que representa una magnífica oportunidad para acondicionarlo y darle ese toque personal que lo convierta en un lugar verdaderamente especial.

INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE LA SITUACIÓN LEGAL

Queremos ofrecer desde el primer momento una información clara y transparente a nuestros compradores.

Actualmente, el cortijo no se encuentra escriturado como edificación. La compraventa se formalizaría mediante escritura pública de la finca, incluyendo la construcción existente en su estado actual.

Según la información facilitada, no sería posible escriturar la edificación hasta el año 2030, momento a partir del cual podría estudiarse su regularización, siempre que se cumplan los requisitos legales y urbanísticos correspondientes.

UN LUGAR PARA DISFRUTAR DE LA VIDA

Si buscas un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, donde respirar aire puro, disfrutar de los espacios abiertos y alejarte del ruido de la ciudad, esta propiedad puede ser justo lo que estabas esperando.

Un cortijo con encanto, posibilidades y un entorno excepcional para crear tu propio paraíso.

ECG Inmobiliaria — La confianza de sentirte en casa.

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.