Casa en venta en Fuente Vaqueros

Si buscas espacio real, independencia total de suministros y calidad de vida a un paso de Granada, esta propiedad en Paseo de la Reina es una oportunidad única en Fuente Vaqueros. -
Una vivienda lista para entrar a vivir, con parcela gigante, piscina privada y costes de mantenimiento mínimos gracias a su equipamiento autosuficiente. -

✨ LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD:

- Pozo propio con bomba: Abastece de agua a toda la vivienda, eliminando el coste de agua de red para riego y mantenimiento.
☀️ Placas solares instaladas: Mínimo consumo en la factura de la luz cada mes.
- Piscina privada de agua salada: Un rincón de relax en verano con vistas despejadas a la montaña.
- Gran parcela privativa: Tu propio espacio al aire libre para jardín, zona de juegos, huerto o incluso con opción de arrendamiento agrícola.
- Espacios muy amplios distribuidos en 2 plantas independientes con múltiples posibilidades.

- DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA:
- Planta baja:
- Garaje privativo.
-️- Salón-cocina rústico con chimenea.
-️ 1 Habitación amplia.
- 1 Baño completo.

- Planta alta:
-️ Salón principal muy luminoso.
- Cocina independiente equipada.
-️ 3 Dormitorios espaciosos.
- 1 Baño completo.
- Zona de lavadero.
- Porche con vistas despejadas a la montaña y al patio.

-️ EQUIPAMIENTO Y EXTRAS:
-️ 4 Habitaciones en total.
- 2 Baños completos.
- Descalcificador de agua.
- Armarios empotrados.
- Construcción sólida de gran calidad lista para disfrutar desde el primer día.

¡Ven a conocerla y descubre todo el potencial y el ahorro que te ofrece esta gran vivienda! - Contacta para concertar tu visita.

*El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, salvo tipos reducidos del 3,5% o 6% según circunstancias personales del comprador o características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Registro de la Propiedad: según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Gestión (Gestoría): Si la compra se realiza al contado están incluidos en los honorarios de agencia, si la compra se realiza con financiación dependerá del banco elegido.
Honorarios de Agencia del Vendedor: incluidos en el precio.
Honorarios de Agencia del Comprador: 2,5% del precio de compraventa más IVA; con importe mínimo de 2.500 € más IVA para operaciones con precio de compraventa no superior a 100.000 €.
Las superficies y medidas indicadas son meramente orientativas, con finalidad informativa, y no constituyen información contractual ni inducen a error. Podrán diferir de las superficies reales que resulten de mediciones técnicas, Catastro o Registro de la Propiedad. Información facilitada conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, y demás normativa de protección al consumidor aplicable. La presente información se facilita de conformidad con los deberes de información previstos en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, y la Ley 13/2003, de 17 de diciembre, de Defensa y Protección de los Consumidores y Usuarios de Andalucía, por lo que la persona interesada puede solicitar y comprobar documentación adicional relevante antes de tomar una decisión