Casa en venta en Gójar

Descubre esta magnífica propiedad en esquina con una inmejorable orientación. Ubicada en Gojar, a tan sólo 5 minutos de Granada y del PTS. Con una superficie construida de 238 m2 y útil de 208 m2, este espacioso inmueble cuenta con un diseño funcional que se adapta perfectamente a tus necesidades familiares. La vivienda incluye un total de cuatro habitaciones (una doble) y tres baños completos -, ideal para ofrecer confort tanto a ti como a tus invitados.

Entre sus características destacan dos salones luminosos -️ que ofrecen vistas despejadas hacia el entorno natural. El gran patio es perfecto para disfrutar al aire libre con tus familiares ya amigos --.

Además, podrás beneficiarte del parking privado - a pìe de calle. Rodeada por árboles frondosos-y zonas verdes que aportan tranquilidad; mientras disfrutas también cercanía con centros comerciales-️ e instalaciones sanitarias como hospitales -‍⚕️-‍⚕️. Todo exterior y listo para entrar a vivir sin preocupaciones ¡No pierdas esta oportunidad única!

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., gastos financieros, honorarios inmobiliarios y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!

Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.
En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas