Piso en venta en Gójar

Imagina llegar a casa y sentir que todo encaja.
En el corazón de Gójar, a solo 10 minutos de Granada, te espera este piso que sorprende desde el primer paso. Una vivienda llena de luz, que contagia calma y comodidad.

Al entrar, te recibe un salón amplio y luminoso de 242, de esos que invitan a quedarse, a celebrar, a descansar…
La vivienda cuenta con un dormitorio, baño completo y una cocina independiente que mantiene la intimidad y el orden del día a día.

La joya exterior es su terraza de 5 m2, perfecta para desayunos al sol, plantas que te acompañen o simplemente para respirar aire fresco al final del día.

La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes: servicios, comercios y todo lo que necesitas… a pie. Aquí la vida se vuelve práctica sin perder tranquilidad.

Y por si fuera poco: amplia plaza de garaje y trastero incluido en el precio, un verdadero plus para vivir sin preocupaciones. Además, la vivienda dispone de dos aires acondicionados con bomba de calor, recién instalados y de bajo ruido, para garantizar confort en cualquier época del año.

Un piso que se adapta, que crece contigo, que te da más de lo que imaginas.

Una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas del área metropolitana.
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.