Casa en venta en Granada zona Beiro

Presentamos esta distinguida vivienda de dos plantas ubicada en una de las zonas más cotizadas, concebida para quienes buscan confort, luminosidad y una inversión segura en un entorno privilegiado.

Una propiedad versátil, perfecta tanto como residencia habitual como para inversión de alto rendimiento, gracias a su licencia turística en vigor, lista para generar rentabilidad desde el primer momento.

🔹 Planta principal
Un espacio pensado para el disfrute y la armonía:
✨ Amplio y elegante salón, bañado en luz natural
✨ Cocina funcional de diseño, perfectamente equipada
✨ Encantador patio privado, ideal para veladas exclusivas al aire libre
✨ Suelos de gres, que aportan estilo y durabilidad

🔹 Planta superior
🌞 Tres dormitorios exteriores, cuidadosamente amueblados
🌅 Excelente orientación suroeste y este, que garantiza luminosidad durante todo el día
🚿 Baño completo con plato de ducha y acabados actuales

💎 Una propiedad que destaca por su equilibrio entre ubicación estratégica, calidad de vida y alta rentabilidad, convirtiéndose en una oportunidad excepcional dentro del mercado.

🔥 Una pieza única, pensada para quienes saben reconocer el valor de lo exclusivo.

Las superficies consignadas tienen carácter meramente descriptivo y aproximado. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. En consecuencia, el precio de venta publicado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte compradora, ni los impuestos aplicables a la transmisión —Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), IVA o Actos Jurídicos Documentados (AJD), según proceda—, ni tampoco los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, Registro de la Propiedad, gestoría o, en su caso, los derivados de la financiación. En las transmisiones sujetas a ITP se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de los tipos reducidos que pudieran resultar aplicables en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. Los gastos notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Los honorarios de la agencia correspondientes a la parte vendedora se entienden incluidos en el precio de venta. Los honorarios de la agencia a cargo de la parte compradora no están incluidos en el precio y ascenderán al 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Cualquier servicio adicional o personalizado que, en su caso, solicite la parte compradora será objeto de información previa, individualizada y por escrito.
Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacenlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html. El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del consumidor.