Edificio en venta en Granada

REFERENCIA: MLPROFESORGARZONPonemos a la venta este magnífico solar urbano con construcción y en rentabilidad, en una de las mejores zonas de Granada. El negocio actual tiene un contrato en vigor hasta 2034. Situado en la zona sur de Granada capital, está muy bien comunicado tanto con el centro de la ciudad como con las poblaciones limítrofes.El inmueble ha sido reformado tanto interior como exteriormente en el año 2019. Cuenta con una superficie total de 1866 m2 cuadrados con una superficie construida de 500 m2, actualmente en alquiler.Su ubicación cercana a infraestructuras de comunicación y transporte público del área metropolitana, permite una excelente conexión tanto con la capital como las poblaciones limítrofes del cinturón:Huétor Vega: 5 minMonachil: 12 minCájar: 10 minLa Zubia: 10 minOgíjares: 10 minArmilla: 14 minAlhendin: 11 minNuevo HospitalCAMPUS DE LA SALUD: 12 minSu entorno y comunicaciones le hacen tener un emplazamiento estratégico para cualquier negocio teniendo las siguientes comunicaciones:Salidas desde la Ronda Sur Granada:A-395/3 Avda. Cervantes - Huétor VegaA-395/2 Vegeles - LaZubia/Cájar/MonachilA 3 min : 4 Lineas de autobús urbanoSN2, S3, S2, S0A 1 min : Tranvía Metropolitano.Mediante Estudio de Detalle, se puede solicitar cambio de calificación pormenorizada, dentro siempre de la calificación global Equipamiento Comunitario, justificando que el nuevo uso característico mayoritario (mínimo 60%) este dentro de los usos de equipamiento comunitario; Docente, Deportivo, SIPS Religioso, SIPS Sanitario, SIPS Social, cultural y Asistencial, SIPS Servicios Defensa Interior, SIPS Administraciones públicas y mercados municipales.El inmueble se encuentra alquilado desde finales de 2018 con contratode duración de 16 años (hasta el 2034). Todas las rentas son demostrables y justificadas mediante sus ingresos bancarios correspondientes.No deje escapar esta magnífica oportunidad de inversión en una de las mejores ubicaciones de la provincia.*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia (2,5% del precio de venta + IVA, mínimo 2500€) no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ***Esta propiedad se vende sin muebles. ****Vehículos no incluidos.