Estudio en venta en Granada

Ponemos a la venta este maravilloso estudio reformado y amueblado en Aixa La Horra (zona Serrallo, Granada) -✨
Si buscas un estudio “llave en mano” -, con alta rentabilidad y bien ubicado, aquí lo tienes: totalmente reformado, se queda amueblado y listo para entrar a vivir o para empezar a sacarle rendimiento desde el minuto uno -- de hecho actualmente se alquila por corta duración. Es de esos sitios en los que no tienes que imaginarte cómo quedaría… porque ya está hecho y con buen gusto.
La ubicación es su gran superpoder -‍♂️-: en la zona del Serrallo, con centros comerciales -️, supermercados -, parques -, gimnasios -️, colegios - y servicios a un paso. Una zona muy práctica para vivir y muy demandada para alquilar, así que encaja perfecto como oportunidad de inversión: alquiler anual ✅, mensual ✅ y, por su punto estratégico, con opciones muy flexibles según la demanda -.
Y para rematar, comodidades que se notan en el día a día -:
•Aire acondicionado ❄️-
•Terraza de aprox. -☕ para desconectar un rato
•Piscina comunitaria enorme -‍♂️-
•Portero -‍♂️ para tranquilidad y comodidad
En resumen: un estudio reformado, completo y en una ubicación top… de los que ves y tu calculadora empieza a sonreír --.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.
AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR