Piso en venta en Granada

Descubre este espectacular piso reformado, situado en la codiciada zona de Constitución, Granada. Con una generosa superficie construida de 200 m2 (181 m2 útiles), esta propiedad destaca por su luminosidad y amplios espacios que ofrecen comodidad y estilo. Cuenta con un total de cuatro habitaciones bien distribuidas: una habitación doble y tres muy amplias, todas exteriores, perfectas para adaptarse a tus necesidades familiares. La vivienda dispone además de dos baños completos, uno de ellos en suite con Jacuzzi.

La comodidad de contar con su cochera cerrada (incluida en el precio) en el mismo edificio, ideal para quienes buscan seguridad adicional para sus vehículos; así como las vistas despejadas hacia los paseos universitarios que embellecen aún más el entorno del hogar. El edificio está rodeado por áreas verdes arboladas ofreciendo un ambiente fresco al aire libre.

Además cuenta con todas las comodidades necesarias cerca: transporte público accesible mediante autobuses, metro en la puerta y múltiples opciones comerciales a solo unos pasos. Junto facultades; sin olvidar la proximidad a hospitales importantes y acceso rápido a la autovía lo cual facilita tu movilidad dentro y fuera de la ciudad. Si quieres más información o visitar esta maravilla, estaremos encantados de acompañarte.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos.

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.