Piso en venta en Gualchos zona Castell de Ferro

Piso situado a tan solo 3 minutos andando de la playa, una opción interesante para quienes buscan una vivienda cerca del mar, tanto para residencia habitual como para disfrutar de sus vacaciones.

Se encuentra en una primera planta de un edificio sin ascensor y dispone de 3 dormitorios, salón, cocina, baño, patio y lavadero.

La vivienda está completamente vacía, lo que permite amueblarla y adaptarla a los gustos y necesidades de cada comprador.

Uno de sus espacios más interesantes es la estancia con acceso directo al patio, que puede utilizarse como dormitorio o como salón, según la distribución que se prefiera. Una posibilidad que permite organizar la vivienda de diferentes maneras y aprovechar mejor sus espacios.

Además, cuenta con un lavadero independiente, que aporta un espacio práctico para las tareas del día a día.

Su ubicación es otro de sus atractivos, ya que permite llegar a la playa cómodamente andando en aproximadamente 3 minutos.

Una vivienda con diferentes posibilidades para acondicionarla a tu gusto y disfrutar de la cercanía al mar.

No dejes que te lo cuenten y ven a verlo.

SERVICIOS INCLUIDOS PARA EL COMPRADOR:

Como cliente comprador de Agicastell, podrá beneficiarse sin coste adicional de:
- Cambio de titularidad de suministros.
- Gestión con la comunidad de propietarios.
- Custodia de llaves.
- Cambio de cerradura.
- Custodia de la documentación de la vivienda.

INFORMACIÓN LEGAL:

- El inmueble se vende sin mobiliario.
- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o medidas reales.
- Las superficies expresadas son aproximadas.
- El precio puede modificarse sin previo aviso.
- Validez del anuncio: hasta fin de contrato.
- Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA y tienen carácter ilustrativo.
- El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA), según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
- Gastos según Ley.

De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

IMPUESTOS:

Obra nueva: IVA vigente del 10% y AJD correspondiente.

Segunda transmisión: ITP sobre la base que legalmente corresponda y según el tipo aplicable al comprador.

NOTARÍA Y REGISTRO:

Gastos sujetos a arancel. Notaría: entre 600 € y 1.000 € aprox. Registro: entre 350 € y 500 € aprox.

HONORARIOS AGENCIA:

No incluidos en el precio de compra. Los honorarios correspondientes al comprador serán del 3% más IVA sobre el precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € más IVA.

FINANCIACIÓN:

En caso de necesitar financiación, Agicastell podrá ponerle en contacto con agencias y profesionales especializados con los que trabajamos. La concesión, condiciones, gastos e importe financiado dependerán del estudio y aprobación de la entidad financiera.

Para calcular el precio final o solicitar más información:

Eduardo Cabrera Gálvez · 652 864 489

Inmaculada Molina Navas · 652 864 488