Piso en venta en Gualchos zona Castell de Ferro

Descubra una oportunidad única para estrenar vivienda en una de las zonas más atractivas de la Costa Tropical.

Ponemos a la venta este magnífico piso de obra nueva, ubicado en Castell de Ferro, a tan solo cinco minutos a pie de la playa, donde podrá disfrutar del mar y del privilegiado clima de la costa durante todo el año.

La vivienda, forma parte de un edificio de únicamente dos viviendas independientes, una por planta, lo que garantiza una mayor privacidad y tranquilidad.

Su distribución ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer espacios amplios, cómodos y funcionales. Dispone de tres dormitorios, dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, y una luminosa zona de salón-comedor con cocina integrada en un moderno concepto abierto que aporta amplitud, luminosidad y un ambiente perfecto para compartir en familia o con amigos.

En el exterior, la vivienda cuenta con un acogedor porche privado, ideal para disfrutar de desayunos, comidas o veladas al aire libre en cualquier época del año.

La vivienda ha sido diseñada con materiales de primera calidad y un cuidado especial por el confort, la eficiencia energética y la durabilidad. Entre sus excelentes calidades destacan el sistema de domótica integrado en toda la vivienda, pavimento general interior de gres porcelánico imitación madera Cifre,, carpintería exterior de alta gama con doble acristalamiento y un completo aislamiento térmico y acústico mediante paredes y techos con aislamiento mediante lana mineral, garantizando un elevado nivel de confort durante todo el año.

Dispone de climatización frío/calor centralizada por conductos en todas las estancias y un sistema estructural con forjado de viguetas autoportantes.

La vivienda se entregará con cocina y baños completamente equipados, mientras que el resto de estancias se entregarán sin amueblar, ofreciendo la posibilidad de personalizar cada espacio al gusto del futuro propietario.

Todas las instalaciones de la vivienda son completamente nuevas, ofreciendo las garantías y prestaciones propias de una construcción de nueva ejecución.

Si busca una vivienda de nueva construcción, cerca del mar y con la tranquilidad de un edificio de solo dos vecinos, esta es una oportunidad que no puede dejar escapar.

PUEDE SOLICITAR LA MEMORIA DE CALIDADES. Solicite más información y venga a conocer su próximo hogar en Castell de Ferro.

AVISO LEGAL: Conforme al art. 20.1 del TRLGDCU, el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos de la compraventa. Serán a cargo de la parte compradora: IVA (10%) en caso de obra nueva o ITP (entre el 2% y el 7%, según normativa y circunstancias del comprador), Notaría, Registro de la Propiedad, y, en caso de financiación, los gastos derivados de la misma. Asimismo, se añadirán honorarios de intermediación inmobiliaria del 2,5% + IVA sobre el precio final de venta (mínimo 2.500 € + IVA para inmuebles inferiores a 100.000 €). Para conocer el coste total de la operación, solicite una oferta personalizada. El precio puede modificarse sin previo aviso. Las superficies son aproximadas y de carácter descriptivo. La vivienda se vende sin mobiliario, salvo pacto en contrario. El cliente tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (DIA). Anuncio válido hasta fin de exclusiva. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar...