Piso en venta en Gualchos zona Castell de Ferro

Piso en venta en Castell de Ferro, situado en segunda línea de playa, a tan solo un minuto andando del mar, con terraza, vistas al Mediterráneo y cochera.
La vivienda se encuentra en una cuarta planta con ascensor y dispone de un salón amueblado, dos dormitorios con capacidad para camas de matrimonio, cocina y baño.
Uno de sus principales atractivos es la terraza, con espacio para colocar una mesa con cuatro sillas y disfrutar del buen clima de la Costa Tropical. Además, cuenta con un tendedero de pared y espacio libre para aprovecharla cómodamente.
El piso incluye cochera, una comodidad especialmente práctica en una zona tan cercana a la playa, donde disponer de aparcamiento propio es una ventaja.
Una vivienda tanto para residencia habitual como para disfrutar de las vacaciones, con vistas al mar, terraza y la playa a pocos pasos.
Tiene Licencica para alquiler vacacional Licencia de Registro Nacional: ESFCTU0000180250003138360000000000000000VUT/GR/123880
No dejes que te lo cuenten, ven a verlo.
UBICACIÓN: Castell de Ferro, Costa Tropical de Granada.
SERVICIOS INCLUIDOS PARA EL COMPRADOR:
Como cliente comprador de Agicastell, podrá beneficiarse sin coste adicional de:
•Cambio de titularidad de suministros.
•Comunicación del cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
•Custodia de llaves.
•Cambio de cerradura.
•Custodia de la documentación de la vivienda.
INFORMACIÓN LEGAL:
•El mobiliario y los elementos decorativos no están incluidos en el precio, salvo acuerdo expreso.
•El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o medidas reales.
•Las superficies expresadas son aproximadas.
•El precio puede modificarse sin previo aviso.
•Validez del anuncio: hasta fin de contrato.
•Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA y tienen carácter ilustrativo.
•El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA), según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
•Gastos según Ley.
De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
IMPUESTOS:
Obra nueva: IVA vigente del 10% y AJD correspondiente.
Segunda transmisión: ITP sobre la base que legalmente corresponda y según el tipo aplicable al comprador.
NOTARÍA Y REGISTRO:
Gastos sujetos a arancel. Notaría: entre 600 € y 1.000 € aprox. Registro: entre 350 € y 500 € aprox.
HONORARIOS AGENCIA:
No incluidos en el precio de compra. Los honorarios correspondientes al comprador serán del 3% más IVA sobre el precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € más IVA.
FINANCIACIÓN:
En caso de necesitar financiación, Agicastell podrá ponerle en contacto con agencias y profesionales especializados con los que trabajamos. La concesión, condiciones, gastos e importe financiado dependerán del estudio y aprobación de la entidad financiera.
Para calcular el precio final o solicitar más información:
Eduardo Cabrera Gálvez · 652 864 489
Inmaculada Molina Navas · 652 864 488