Casa en venta en Huétor Vega

EXCLUSIVO CHALET INDIVIDUAL EN HUÉTOR VEGA

EL EXTERIOR QUE ENAMORA
Parcela cerrada con muro perimetral y puerta de acceso independiente, donde un amplio jardín alberga una piscina privada de 16 m2 con valla de seguridad.

POR DENTRO: AMPLITUD Y CONFORT
Al entrar, el recibidor de mármol anticipa el carácter luminoso de la casa. La planta principal acoge un salón-comedor de 29 m2, abierto y luminoso, con chimenea como elemento decorativo central y acceso directo al jardín. Junto a él, una cocina independiente completamente equipada, con abundante capacidad de almacenamiento y salida propia al exterior para el día a día sin pasar por el salón. Contamos también con un baño completo y un primer dormitorio que puede ser utilizado como despacho.
La planta superior : cuatro dormitorios de generosas dimensiones, siendo el principal de casi 17 m2 con salida a balcón y dos baños completos
Torreón con un segundo salón independiente de casi 18 m2.
Garaje para dos vehículos de casi 40 m2, un cuarto de instalaciones de 14 m2 y una sala multiusos de 20 m2 perfectas como cuarto de juegos, taller o zona de almacenamiento.

LO QUE DESTACA
•5 dormitorios distribuidos en dos plantas
•3 baños completos en buen estado
•262 m2 construidos sobre una parcela privada de 400m2.
•Aire acondicionado en varias estancias
•Calefacción por Gasoil
•Suelos de mármol
•Carpintería exterior de aluminio con cristales Climalit
•Instalación de placas solares
•Año de construcción: 2004 • excelente estado de conservación
•Alta eficiencia energética

Además, la vivienda cuenta con licencia turística en vigor, con rentabilidad demostrable, lo que le confiere un gran valor añadido.

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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.

Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.