Casa en venta en Huétor Vega

Descubre este magnífico pareado situado en Huétor Vega, en una tranquila zona residencial del área metropolitana de Granada, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

Con una distribución pensada para disfrutar de cada espacio, esta vivienda reúne las características perfectas para convertirse en el hogar que siempre has deseado.

### ✨ Distribución y características

-️ **3 dormitorios**, dos de ellos dobles y un tercero individual, ideal como dormitorio infantil, habitación de invitados o despacho.
- **3 baños completos**, que aportan comodidad y funcionalidad para toda la familia.

☀️ **Orientación este-oeste**, que favorece la entrada de luz natural y permite disfrutar del sol en diferentes momentos del día, creando ambientes luminosos y agradables.

- Zona exterior con piscina, perfecta para refrescarte durante los meses de verano, relajarte al aire libre y compartir buenos momentos con familiares y amigos.

- Sótano habilitado como sala multifuncional, un espacio versátil que puedes adaptar a tus necesidades: zona de ocio, sala de juegos, gimnasio o espacio de trabajo.

- Amplio trastero, ideal para disponer de espacio adicional de almacenamiento y mantener la vivienda organizada.

### - Ubicación y entorno
Huétor Vega es una excelente opción para quienes desean vivir en un entorno residencial tranquilo, cerca de la naturaleza y con buenas conexiones con Granada.
La zona cuenta con servicios cercanos y conexiones de autobús, lo que facilita los desplazamientos y permite combinar la tranquilidad de vivir fuera del centro urbano con la comodidad de tener la ciudad a poca distancia.

### - Tu próximo hogar te espera
Si buscas una vivienda amplia, con piscina, espacios versátiles y un entorno agradable para disfrutar en familia, este pareado puede ser justo lo que necesitas.

- **Precio de venta: 420.000 €**
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## AVISO LEGAL

La información facilitada sobre el inmueble tiene carácter orientativo y no contractual. Las superficies, la distribución y las características descritas deberán verificarse mediante la documentación correspondiente. Los precios y las condiciones podrán modificarse por decisión del vendedor.

**Precio y gastos de compraventa**

El precio de venta anunciado es de **420.000 €**. Los impuestos y gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora no están incluidos en dicho precio.

- **Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):** se aplicará el tipo vigente que corresponda, de acuerdo con la normativa tributaria aplicable en Andalucía y las circunstancias de la operación.
- **Notaría y Registro de la Propiedad:** los importes se determinarán conforme a los aranceles aplicables.
- **Financiación bancaria:** si se solicita hipoteca, los gastos correspondientes se determinarán según la normativa vigente y las condiciones de la entidad financiera.
- **Honorarios de intermediación inmobiliaria:** los honorarios correspondientes a la parte vendedora están incluidos en el precio anunciado. No se repercutirán honorarios adicionales a la parte compradora por este concepto, salvo que exista un encargo independiente, previamente informado y aceptado expresamente.

La documentación e información legalmente exigible, incluido el Documento de Información Abreviada (DIA), estará a disposición de las personas consumidoras interesadas.

La operación se regirá por la normativa vigente en materia de consumidores, vivienda, fiscalidad y transparencia.