Chalet en venta en Huétor Vega

Descubre este impresionante chalet ubicado en la exclusiva y tranquila zona de Rebites, Huetor Vega.
Con una superficie construida de 351 m2 sobre una parcela de 500 m2, esta propiedad destaca por su buen estado y orientación sureste que permite disfrutar del sol durante todo el día.
Cuenta con 5 amplias habitaciones dobles, 3 baños completos y un aseo adicional.
La vivienda es totalmente exterior e incluye dos salones acogedores equipados con chimeneas para crear ambientes cálidos.
Relájate en la espectacular piscina de agua salina equipada con depuradora, ducha al aire libre y barbacoa junto a un cómodo aseo externo; ideal para disfrutar momentos inolvidables bajo el cielo abierto.

La gran terraza de 70 m2 ofrece vistas a la ciudad, ideal para reuniones familiares o simplemente relajarte mientras escuchas música gracias al hilo musical instalado estratégicamente dentro del hogar. Además cuenta con fuentes decorativas: una situada cerca de la entrada principal y otra embelleciendo el área alrededor da piscina.

El garaje diáfano proporciona suficiente espacio para múltiples vehículos asegurando comodidad diaria, además posee sistema de alarma completo garantizando tu seguridad personal.

- El inmueble se vende sin mobiliario.
- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.
- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.
- El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.**INMODUQUESA INFORMA**
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.