Chalet en venta en Huétor Vega

-✨ ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN HUÉTOR VEGA! ✨-
- Chalet independiente con piscina, haciendo esquina y a un paso del centro de Huétor Vega -

Si buscas una vivienda con ubicación privilegiada, amplitud y un enorme potencial, esta propiedad es para ti. Situado en una de las mejores zonas de Huétor Vega, podrás disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a escasos minutos andando. Además, cuenta con excelentes y rápidos accesos a la autovía, permitiéndote llegar a Granada y al resto del área metropolitana en apenas unos minutos. --️

Este magnífico chalet independiente haciendo esquina ofrece una mayor privacidad, mejor orientación y una excelente luminosidad durante todo el día. Su ubicación en esquina proporciona una agradable sensación de amplitud y hace de esta vivienda una propiedad aún más exclusiva. Se encuentra en estado de origen, convirtiéndose en el lienzo perfecto para diseñar la casa de tus sueños y revalorizar una propiedad con unas características cada vez más difíciles de encontrar. -✨
- La vivienda dispone de:
-️ 4 amplios dormitorios.
- 3 baños completos.
-️ Gran salón, ideal para reuniones familiares.
-️ Cocina independiente con múltiples posibilidades.
❄️ Aire acondicionado centralizado, con bomba de frío y calor totalmente funcionando.
- Cochera con capacidad para 2 vehículos.
- Jardines privados que rodean la vivienda.
- Piscina privada para disfrutar del verano con total intimidad.
☀️ Magnífico solárium en la planta superior, un espacio perfecto para relajarte, tomar el sol o disfrutar de unas vistas despejadas con total privacidad.

⭐ Un extra que marca la diferencia
La planta baja, además de albergar la cochera, cuenta con una amplia zona actualmente acondicionada como espacio de almacenaje, pero gracias a sus dimensiones ofrece la posibilidad de transformarla, mediante una reforma, en una auténtica zona de vida: apartamento independiente, salón de ocio, gimnasio, despacho, sala de juegos, zona de trabajo o cualquier proyecto que imagines. ¡Las posibilidades son infinitas! --
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles.