Casa en venta en La Zubia

Magnífica casa unifamiliar en La Zubia, uno de los pueblos más demandados del área metropolitana de Granada

Te presentamos esta estupenda vivienda situada en La Zubia, un enclave privilegiado a los pies de Sierra Nevada que combina la tranquilidad de vivir en un pueblo con la cercanía a Granada capital. La Zubia destaca por su calidad de vida, su entorno natural, sus servicios completos y su excelente conexión con la ciudad, lo que la convierte en uno de los lugares más valorados para vivir en el cinturón de Granada.

La vivienda se encuentra en una zona muy tranquila y familiar, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y bienestar.

La casa se distribuye en varias plantas y cuenta con amplios espacios pensados para disfrutar en familia:

Gran sótano con capacidad para varios vehículos, además de un enorme trastero perfecto para almacenamiento, taller o zona de ocio.

Amplio y luminoso salón, ideal para reuniones y momentos en familia.

Cocina totalmente equipada, funcional y cómoda para el día a día.

4 habitaciones, perfectas tanto para familia numerosa como para disponer de despacho o zona de invitados.

2 baños, prácticos y bien distribuidos.

Patio privado, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, organizar comidas con amigos o crear tu propio rincón de relax.

Una vivienda que destaca por su amplitud, comodidad y ubicación, perfecta para quienes desean vivir rodeados de tranquilidad sin renunciar a todos los servicios y a la cercanía con Granada.

Una oportunidad ideal para convertir esta casa en el hogar que siempre has querido.

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva