Casa en venta en La Zubia

Si buscas una vivienda amplia, cómoda y luminosa, en una zona tranquila pero con todos los servicios al alcance, esta casa en La Zubia puede ser justo lo que estás buscando. --

La vivienda destaca por sus espacios amplios y funcionales, pensados para disfrutar cómodamente tanto en familia como con amigos.

-️ 4 dormitorios, perfectos para disponer de habitaciones para toda la familia, despacho, invitados o incluso vestidor.

- 3 baños, una gran ventaja para el día a día y especialmente para familias, mas un aseo.

- Dispone de calefacción central mediante gasoil, para disfrutar de una temperatura agradable durante los meses más fríos.

- Cocina independiente y totalmente equipada, con un espacio cómodo y práctico para el día a día.

☀️ Vivienda muy luminosa, con una agradable sensación de amplitud.

-️ Su entorno y las vistas hacia la montaña permiten disfrutar de ese ambiente tranquilo que caracteriza a muchas de las zonas residenciales de La Zubia.

- Además, cuenta con árboles y zonas exteriores que aportan un toque natural y agradable a la vivienda.

- Puerta blindada para mayor seguridad y tranquilidad.

- Ubicación ideal: tendrás muy cerca todo lo necesario para el día a día:
- Supermercados
- Colegios
- Centros médicos
-️ Centros comerciales
- Parques
- Zonas infantiles

✨ Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, comodidad, tranquilidad y todos los servicios cerca.

Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/
• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
• Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
• El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
• Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
• El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
• Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido ...