Chalet en venta en La Zubia

Excepcional chalet ubicado en la localidad de La Zubia, ideal para quienes buscan confort y tranquilidad.
Con una generosa superficie construida de 232.68 m2 sobre un terreno de 400 m2, esta propiedad ofrece amplias estancias que se adaptan a las necesidades familiares contemporáneas.
El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles bien iluminadas gracias a su orientación sureste, así como otras dos habitaciones sencillas perfectas para niños o visitantes. Un salón muy amplio y luminoso con posibilidad de hacer un quinto dormitorio, cocina-comedor y un sótano con salón con chimenea , barra y aseo y con acceso a la piscina. Una zona de lavandería con dos amplios armarios empotrados y otra habitación habilitada como despacho además del garaje .
Además, goza de la comodidad de dos baños completos y otros tantos aseos; todo distribuido cuidadosamente pensando en tu bienestar diario. A pesar del estado original del chalet, presenta grandes posibilidades para personalizarlo al gusto propio.

Entre sus características más destacadas se encuentra una magnífica piscina exterior donde disfrutarás los días soleados junto a familia y amigos. Su diseño totalmente exterior permite el ingreso abundante de luz natural durante todo el día creando un ambiente cálido e acogedor dentro del hogar.

- El inmueble se vende sin mobiliario.
- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.
- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.
- El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.**INMODUQUESA INFORMA**
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.