Casa en venta en Láchar

Ponemos a la venta esta impresionante vivienda en pleno centro de Láchar, con más de 260 m2 perfectamente distribuidos y reformada íntegramente en 2025 con materiales de alta calidad y un diseño pensado para el confort moderno.La planta principal ofrece tres amplios y luminosos dormitorios, un baño completo y un espectacular espacio abierto de salón-cocina, muy amplio y lleno de luz natural, equipado con electrodomésticos de primeras marcas a estrenar. Un ambiente ideal para disfrutar en familia o con invitados.

En la planta baja, encontramos un gran garaje con capacidad para dos coches y portón automático, además de un segundo salón-cocina con chimenea y acceso directo al patio, un espacio versátil con múltiples posibilidades, ya que permite adaptarlo y reformarlo completamente a tu gusto. Esta planta también dispone de baño completo.

La vivienda cuenta además con una tercera planta abuhardillada, actualmente en bruto, que ofrece un enorme potencial para ampliar la vivienda con nuevas estancias, zona de ocio, despacho o dormitorios adicionales.

Entre sus calidades destacan:

•Sistema de climatización mediante bombas de aire frío/calor en todas las estancias
•Estufa de policombustible
•Sistema de domótica avanzada
•Reforma integral reciente (2025)

Una vivienda única que combina amplitud, ubicación privilegiada y tecnología, ideal para quienes buscan una casa lista para entrar a vivir con posibilidades de crecimiento.

AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR