Casa en venta en Las Gabias

Descubre tu nuevo hogar en esta impresionante casa adosada ubicada en pleno centro de Las Gabias,y que dispone de placas solares.Con una superficie construida de 220 m2 y un diseño inteligente que maximiza cada rincón, este inmueble es perfecto para familias o aquellos que buscan comodidad y estilo. La propiedad cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles ideales para descansar después de un largo día; además, dispone de tres baños completos equipados con todo lo necesario para tu confort diario.

La orientación Este-Oeste permite disfrutar tanto del sol matutino como del atardecer desde la terraza privada. Su estado impecable te permite entrar a vivir sin preocupaciones ni reformas adicionales: solo trae tus maletas y comienza a crear recuerdos inolvidables.

El acceso al transporte público nunca ha sido tan fácil gracias a la llegada inminente del metro cerca de tu nueva residencia, conectándote rápidamente con otras zonas clave. También tienes disponible garaje , asegurando mayor comodidad al llegar a casa tras tus actividades diarias.

No pierdas la oportunidad única que representa esta vivienda centrica: conveniencia absoluta combinada con modernidad hacen d’ésta una opción ideal por su ubicación estratégica e instalaciones completas.

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.