Casa en venta en Las Gabias

- ¿Estás buscando una casa para dejar de pagar alquiler y empezar a tener algo que sea realmente tuyo? Pues mira esta, porque este adosado en Híjar, Las Gabias, puede ser justo ese tipo de oportunidad que merece la pena ver con calma. -

La vivienda cuenta con 134 m2 construidos y unos 125 m2 útiles, así que aquí tienes espacio de sobra para montar tu vida sin tener que estar peleándote con los metros. Tiene 3 dormitorios, un baño y un aseo, algo que en el día a día se agradece muchísimo, especialmente cuando la casa está a pleno rendimiento por las mañanas -.

Y ojo porque aquí tenemos uno de esos detalles que hacen que una casa gane muchos puntos: un gran patio. -☀️ Un espacio propio para disfrutar del buen tiempo, montar tu zona de descanso, que jueguen los niños, organizar una comida con amigos o simplemente salir a tomar el aire sin tener que salir de casa.

Además, cuenta con aire acondicionado para que esos días de calor granadino sean bastante más llevaderos. ❄️

Es una vivienda con muchas posibilidades para adaptarla a tu gusto y convertirla poco a poco en ese hogar que tienes en mente. ¿Quieres una habitación para los peques? ¿Un despacho para trabajar desde casa? ¿Una habitación de invitados? Aquí tienes metros y margen para organizarla como realmente necesites. -️✨

Y la ubicación también suma: tienes **buena comunicación y buenos accesos**, además de paradas de autobús cercanas, así que moverte por la zona y llegar a Granada resulta mucho más cómodo. --

Estamos en Híjar, Las Gabias, una zona que combina la tranquilidad de vivir fuera del centro con la comodidad de tener Granada a poca distancia. -

Si estás buscando una casa con 3 dormitorios, buenos metros, un patio grande, aire acondicionado y espacio suficiente para hacerla realmente tuya, esta puede ser de esas visitas en las que entras pensando “vamos a echarle un vistazo” y sales pensando “oye… pues aquí me veo”. --
AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR