Piso en venta en Las Gabias

Piso en venta en el centro de Las Gabias con garaje y trastero
Ponemos a la venta este acogedor piso situado en pleno centro de Las Gabias, en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y comodidad. Se encuentra muy cerca de la nueva salida a la autovía, del polideportivo municipal y rodeado de todo tipo de servicios, como supermercados, farmacias, paradas de autobús, comercios y zonas de ocio, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.
La vivienda cuenta con 50 m2 construidos y 45 m2 útiles, distribuidos de forma muy funcional en:
* 1 dormitorio con armario empotrado.
* 1 baño completo con plato de ducha.
* Cocina abierta al salón, completamente equipada.
* Luminoso salón con salida a un balcón con vistas a la calle y orientación de sol de tarde, ideal para disfrutar de una excelente luz natural.
* Bomba de frío y calor instalada en el salón para garantizar el máximo confort durante todo el año.
La vivienda se vende semiamueblada (consultar el mobiliario incluido durante la visita) y se encuentra en muy buen estado de conservación, por lo que está lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.
El edificio dispone de solo tres plantas y, gracias a que la planta baja tiene altura de un primero, esta vivienda se sitúa en la última planta, ofreciendo una mayor tranquilidad. Además, en esta misma planta los vecinos disfrutan de una terraza comunitaria, perfecta para tender la ropa o disfrutar del aire libre.
Como anejo inseparable, la vivienda incluye:
Plaza de garaje de 11 m2.
Trastero de 5 m2.
Gastos de la vivienda:
Comunidad: 38 €/mes.
IBI: 120 €/año.
Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, bien ubicada y con todos los servicios a su alcance. ¡No dejes pasar esta ocasión y solicita tu visita!
INFORMACION CLIENTES COMPRADORES
Con el objetivo de agilizar el proceso de compraventa y ofrecer una atención más eficiente a todos los interesados, se recomienda que los posibles compradores dispongan de un estudio de viabilidad o una pre aprobación hipotecaria emitida por su entidad financiera antes de concertar la visita al inmueble.
Gastos derivados de la compraventa
El precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% sobre el precio de compraventa.
Gastos de inscripción en el Registro de la propiedad y honorarios profesionales 2.5% mas IVA.