Piso en venta en Las Gabias

¡Oportunidad en Las Gabias! Piso luminoso, versátil y con garaje, junto parada del Metro y autobus.

Se vende fantástico piso en una de las mejores zonas de Las Gabias (Granada), rodeado de todos los servicios básicos (supermercados, centro médico) con una comunicación imbatible: a un paso de la parada de autobús y del metro.

Se trata de una primera planta sin ascensor, pero con acceso muy cómodo.

Distribución adaptable: Actualmente cuenta con 3 dormitorios. El tercer dormitorio se acondicionó dividiendo parte del salón, por lo que se puede mantener tal cual para familias o teletrabajo, o revertir de forma muy sencilla para recuperar el gran salón-comedor original.
Tiene cocina independiente con lavadero y baño con bañera.
Tiene incluido un Garaje amplio de muy fácil maniobra,

Zona muy tranquila pero con la comodidad de tener todo lo necesario a pie de calle y rápido acceso a Granada capital.

Ideal tanto para vivienda habitual como para inversión por su alta demanda de alquiler debido a las excelentes conexiones de transporte.

¡Ven a verlo sin compromiso!

Te ofrecemos una gestión integral por la compra de tu vivienda, estudio financiero gratuito y asesoramiento profesional en todo el proceso desde la primera visita hasta finalizar todo la compra.
Con cambio de suministros incluido!!!
Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ).
Derecho recogido en el Decreto 218/2005.
Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
*AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS, 2.5% + IVA con un mínimo de 3.000€
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.