Casa rústica en venta en Loja

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Finca rustica en Paraje Cortijo de Mora y Marañón (Loja, Granada)
Junto al Rio Genil y embalse de Iznajar.

La finca tiene una superficie según catastro 1.156.703 m2 (115,67 Ha) y según registro de 1.164.084 m2 (116,40 Ha) y se encuentra a 12 Km de Loja (18 min en coche).
- 81,8634 Has de OLIVAR (100 olivos por Ha Aprox.).
- 33,8069 Has de PASTOS.
Se trata de una finca en la actualidad de OLIVAR en secano de la variedad PAJARERA, con un marco de plantación 12x12m y una antigüedad media de 43 años.
Dispone de pozo (actualmente sin permiso), Red de caminos, además de CORTIJO de 81,86 m2 y NAVE de almacenaje con una superficie de 145 m2 útiles aprox.

Finca de explotación agrícola clasificada por la Adaptación Parcial a la L.O.U.A. de la Revisión de Subsidiarias de Planeamiento del término municipal de Loja como suelo no urbanizable de carácter natural o rural. Zona B y Zona C. Está situada a 485m de altitud.

Honorarios GRATIS para el comprador.

- El inmueble se vende sin mobiliario.
- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.
- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.
- El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.

**INMODUQUESA INFORMA**
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
Inmueble sujeto a venta para personas jurídicas y con tributación por IVA.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: GRATIS para el comprador.
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.