Casa en venta en Monachil

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en la zona media de Sierra Nevada, dentro de la exclusiva Urbanización Los Copos, con acceso privado mediante llave magnética y ubicada a tan solo 300 metros del telesilla.

Esta vivienda ha sido completamente reformada y adaptada para el alojamiento turístico, ofreciendo una distribución versátil y una gran capacidad para recibir familias, grupos de deportistas, amantes de la montaña o viajeros que buscan disfrutar de uno de los destinos más completos de Andalucía.

La propiedad se distribuye en tres niveles con accesos independientes:

Planta baja (antiguo garaje reconvertido en estudio independiente)
Acogedor estudio equipado con cocina, baño completo, sofá cama, cama individual, frigorífico y televisión. Un espacio ideal para alojar cómodamente a dos personas o para generar ingresos adicionales mediante alquiler independiente.

Primera planta
Dispone de amplio salón-comedor con chimenea, cocina completa de gran tamaño, baño completo, terraza exterior y zona de descanso con cama doble y sofá cama. Capacidad para alojar cómodamente a cuatro personas.

Segunda planta
Cuenta con dos dormitorios. El primero dispone de tres camas individuales y el segundo de una cama doble más una cama individual. Además, esta planta incorpora un amplio baño completo con bañera y ducha independiente.

Salvo el estudio de la planta baja, toda la vivienda es completamente exterior, disfrutando de luminosidad natural y agradables vistas al entorno de montaña.

Ubicación privilegiada
Situada en una de las mejores zonas de Sierra Nevada, con servicios abiertos durante todo el año: supermercados, restaurantes, hostales, colegio y zonas de ocio. Su cercanía al telesilla permite acceder rápidamente a las pistas en temporada de nieve.

Pero Sierra Nevada es mucho más que esquí. La zona atrae visitantes durante los doce meses del año gracias a sus innumerables rutas de senderismo, ciclismo de montaña, trail running, escalada y actividades al aire libre en pleno Parque Nacional.

Además, uno de sus grandes atractivos es la combinación única de montaña y mar: en menos de una hora es posible disfrutar de las playas de la Costa Tropical de Granada, convirtiendo esta propiedad en un destino especialmente demandado por turistas nacionales e internacionales.

Una inversión ideal para quienes buscan una propiedad con gran capacidad de alojamiento, múltiples posibilidades de explotación turística y rentabilidad durante todo el año.

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.