Casa en venta en Monachil

¡OPORTUNIDAD!

¡Espectacular vivienda con garaje y trastero en Monachil!

Descubre este magnífico tríplex de 152 m2 construidos, situado en una de las zonas más céntricas y cómodas de Monachil, en plena zona comercial del barrio y a tan solo 10 minutos de Granada, la autovía y el PTS.

La vivienda, construida en 2004, y en excelente estado de conservación, destaca por sus amplias estancias y su magnífica distribución en tres plantas.

Cuenta con 3 dormitorios excepcionalmente amplios, 2 baños completos y 1 aseo, ofreciendo el espacio y la comodidad que toda familia necesita.
Además, dispone de dos terrazas privadas, perfectas para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear tu propio rincón de relax.

La propiedad incluye también plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y almacenamiento.

Entre sus características destacan la calefacción individual, su excelente luminosidad y su ubicación estratégica, rodeada de todos los servicios necesarios: comercios, colegios, transporte y zonas de ocio.Una oportunidad única para vivir en un hogar amplio, confortable y perfectamente comunicado, ideal tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida cerca de Granada.
AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR