Chalet en venta en Moraleda de Zafayona

¡OPORTUNIDAD!

Se vende encantadora casa independiente en FINCA RÚSTICA, distribuida en una única planta, totalmente reformada en 2024. Situada en un entorno tranquilo y natural. La propiedad cuenta con un solar rústico de 2.500 m2, repleto de una gran variedad de árboles frutales, ideal para los amantes de la naturaleza y la vida al aire libre.

La vivienda cuenta con 117 m2 construidos y combina el confort con el encanto rural. Dispone de:
✨ 2 amplias habitaciones
✨ 1 baño completo con ducha
✨ Acogedor salón con chimenea, perfecto para los meses de invierno
✨ Cocina equipada, con instalación de gas butano
✨ Fontanería y electricidad completamente nuevas
✨ Ventanas con mosquiteras para mayor comodidad

En el exterior encontrarás un cuarto de aperos con un descalcificador de agua, ya que la finca dispone de agua potable y de regadío, lo que la hace perfecta tanto para el cultivo como para el disfrute personal.

Un espacio ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y comodidad, a solo unos minutos de todos los servicios.

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AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR