Casa en venta en Ogíjares

¡Descubre tu nuevo hogar en la encantadora urbanización de Lomalinda! - Este adosado ofrece un entorno ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos. Con dos dormitorios luminosos, cada uno equipados con armarios empotrados, tendrás todo el espacio que necesitas para descansar -. Además, cuenta con baño y aseo bien ventilados gracias a sus ventanales -. La cocina exterior es amplia y perfecta para tus recetas favoritas - mientras disfrutas del sol radiante en su hermoso patio -.

El salón independiente se destaca por su abundante luz natural ☀️, creando un ambiente acogedor donde relajarte después de un largo día. No te olvides de la espaciosa cochera que proporciona comodidad adicional -; esta se encuentra a nivel del patio mediante una suave rampa, facilitando así el acceso diario.

La propiedad también incluye una terraza en planta superior perfectas para disfrutar el aire fresco o simplemente contemplar las vistas l espacio comunitario está enriquecido por una hermosa piscina donde podrás refrescarte durante los meses calurosos - .

Con calefacción tanto por gasoil como por butano, este adosado garantiza confort durante todas las estaciones del año --. ¡Todo esto puede ser tuyo! Situada frente a parada de autobús facilita aún más tus desplazamientos diarios ✉️ Ven a visitarlo antes que sea demasiado tarde! Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!

Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.
En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas