Casa en venta en Ogíjares

Hola, me presento. Soy una casa en Ogíjares, muy cerca del centro del pueblo, con acceso rápido y cómodo a Granada capital. Si buscas una casa con espacio dentro y fuera, luz natural y vistas despejadas... creo que te puedo interesar.

Tengo 352 m2 construidos y una parcela de 361 m2 donde se respira tranquilidad.
Mi exterior está pensado para disfrutar: con dos grandes patios, uno en la parte principal de la casa con y otro en la posterior.
Además, la zona exterior tiene mucha intimidad, ideal para disfrutarla con intimidad y sin que nadie te moleste.

Por dentro no me quedo corta:
– Tengo 4 amplios dormitorios: 3 en la planta alta (con suelo de tarima ac5) y 1 en planta baja (ideal como despacho o salita).
Además cuento con 5 baños,1 de ellos con baño en suite en el dormitorio principal (este dormitorio cuenta con 25 m2 y vestidor.)
– El salón es amplio y con mucha vida, dividido en dos ambientes gracias a sus 45 m2: zona de comedor y zona de estar. Su suelo de micromármol aporta elegancia y luminosidad al espacio, que además está orientado al sur, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.
- En la planta de arriba un gran salón comedor con con chimenea, cocina y baño para reuniones familiares.

También dispongo de zona de garaje, para poder guardar dos coches y usarlo como trastero, muy cómodo gracias a que sus portones son automáticos.

Y si hablamos de ubicación, no puedo estar mejor:
- A solo 15 minutos de Granada capital,
-️ A 45 minutos de la playa,
- Y a 45 minutos de Sierra Nevada.

Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.
* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
* El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
* Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.