Casa en venta en Ogíjares

Descubre tu nuevo hogar en la hermosa localidad de Ogijares, ubicada en una zona metropolitana que combina tranquilidad y cercanía a todos los servicios. Esta espectacular casa reformada de 151 m2 te espera con sus espacios luminosos orientados al suroeste ☀️. Con 2 habitaciones dobles ideales para descansar y una habitación adicional perfecta como vestidor, oficina o cuarto infantil -️-, esta propiedad es el refugio perfecto para familias.

Imagina disfrutar tus mañanas tomando un café desde la amplia terraza mientras contemplas las vistas panorámicas --. Tu familia podrá jugar sin preocupaciones gracias a las zonas infantiles del entorno vallado ---. Además, contarás con parking privado --.

La ubicación no podría ser mejor: colegios cercanos -- donde asegurar el futuro educativo de tus pequeños; se convertirá rápidamente en tu lugar favorito por su comodidad e instalaciones modernas ✨.

¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad este sueño! Ven a visitar esta joya inmobiliaria hoy mismo -.
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.