Casa en venta en Ogíjares

Imagina llegar a casa después de un largo día, disfrutar de la tranquilidad de tu entorno, compartir una comida con los tuyos en el patio o terminar la tarde contemplando Sierra Nevada desde tu propia terraza. Ahora imagina tener espacio para que cada miembro de la familia encuentre su lugar.

Esta vivienda unifamiliar en Ogíjares, con 200 m2 construidos distribuidos en tres plantas y sótano, está totalmente amueblada y preparada para entrar a vivir. Un hogar donde disfrutar de cada etapa de la vida con comodidad, amplitud y espacios para compartir.

**UN SÓTANO PARA DISFRUTAR Y REUNIRSE**

Sus 65 m2 ofrecen un ambiente único, con salón de estilo rústico, chimenea de leña con horno, barra de bar y cocina de obra con fregadero rústico y botellero. También dispone de baño propio y zona de trastero y almacenamiento. El lugar perfecto para comidas familiares, celebraciones y reuniones con amigos.

**UNA PLANTA PRINCIPAL PARA EL DÍA A DÍA**

La entrada cuenta con porche y da paso a un distribuidor, aseo de cortesía y cocina independiente. El salón-comedor, amplio y acogedor, conecta directamente con el patio posterior, ideal para comer al aire libre, disfrutar del buen tiempo o relajarse en casa.

**TRES DORMITORIOS Y DOS BAÑOS COMPLETOS**

En la primera planta encontrarás tres dormitorios espaciosos, uno de ellos en suite, y dos baños completos. Una distribución pensada para ofrecer comodidad, intimidad y espacio para toda la familia, con posibilidades para invitados o para adaptar las habitaciones a tus necesidades.

**UN ÁTICO CON DOS TERRAZAS Y VISTAS A SIERRA NEVADA**

La planta superior alberga una amplia estancia diáfana que podrás convertir en un cuarto dormitorio, despacho, sala de juegos, zona de lectura o espacio multifuncional.

Además, cuenta con dos terrazas privadas, situadas a ambos lados de la vivienda. Su doble orientación favorece la ventilación cruzada y permite disfrutar de diferentes momentos de sol. Desde una de ellas podrás contemplar las vistas despejadas a Sierra Nevada, un privilegio para desayunar al aire libre o relajarte al atardecer.

**CONFORT Y UBICACIÓN**

La vivienda dispone de calefacción en toda la casa mediante caldera de biomasa y aire acondicionado con bomba de calor en el salón y el dormitorio principal. Su orientación sur aporta luminosidad natural.

Ubicada en un entorno residencial tranquilo y familiar, se encuentra a tan solo cinco minutos del Parque Tecnológico de la Salud (PTS), con acceso rápido y cómodo a la autovía.

Una casa amueblada, lista para entrar a vivir, con amplitud, espacios exteriores y rincones para crear recuerdos. **200 m2 para disfrutar de tu hogar como siempre has imaginado.**

- **¿Te imaginas viviendo aquí? Llámanos al 634 278020.**

**INFORMACIÓN LEGAL**

El precio de venta no incluye los impuestos derivados de la compraventa. Para información sobre impuestos cedidos en Andalucía, consulta: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Tampoco incluye los gastos de Notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría ni los derivados de una posible financiación.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y corresponden al 2,5 % + IVA sobre el precio final de venta.

Las superficies indicadas son aproximadas y tienen carácter descriptivo.