Chalet en venta en Ogíjares

Ponemos a la venta esta gran casa palacio, llena de historia en zona residencial de Ogijares, a 7 minutos en coche del centro de Granada.

En el exterior de la vivienda cuenta con 4 estupendas zonas a diferentes niveles:
1ª zona - Con una magnífica piscina en la que se encuentra una construcción utilizada actualmente como caseta bar, donde podrás disfrutar de tus propios eventos.
2ª zona - Un gran patio con árboles centenarios, que te proporcionarán una sombra natural aparte de embellecer el recinto. En esta zona encontramos otra construcción similar a la de la zona 1ª utilizada actualmente como trastero
3ª zona - Zona de jardines con pérgolas ideal para cualquier tipo de celebración entre muchas otras cosas.
4ª zona - Zona de aparcamiento con amplitud para estacionar 8-10 coches.

El interior de la casa consta de 2 plantas:
1ª. En ella encontramos un amplio recibidor, un grandísimo salón con chimenea de aproximadamente 90 metros, una cocina con despensa de aproximadamente 70 metros, una amplia habitación utilizada como apartamento, otras 2 habitaciones que podrían albergar otro apartamento, y un baño.
2ª. Dividida en 2 partes:
a) 1 apartamento que contiene un grandísimo dormitorio que cuenta con salón propio, enorme y lujoso baño (con jacuzzi y ducha de hidromasaje), y un vestidor desde donde se accede a una amplia terraza de aproximadamente 70 metros.
b) Otro apartamento de 3 dormitorios, con salón propio, y 1 baño (con bañera jacuzzi), y 2 balcones.

Destacar que la vivienda dispone de excelentes calidades, y por su distribución podría usarse como empresa de alojamiento turístico, para eventos, para celebraciones o como residencia familiar.

En esta vivienda se rodó una película filmada por una productora de Hollywood en el año 67, protagonizada por Yul Brynner, "La leyenda de un valiente".

NO TARDE EN PEDIR SU VISITA!!

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.