Casa en venta en Otura

Ponemos a la venta esta preciosa casa adosada en Otura en una zona demandada por su tranquilidad y rápido acceso a la autovía.
La planta primera cuenta con un amplio vestíbulo a la entrada de la vivienda, salón de 24 m2, una habitación de 14 m2 actualmente destinada a sala de estar, pero que podría convertirse perfectamente en dormitorio. Junto a ella hay un baño completo y una cocina de 12 m2 incluyendo una despensa. La cocina tiene buena iluminación y cuenta con una puerta adicional que da acceso al patio exterior.
A la segunda planta se accede por unas escaleras muy amplias que dan acceso a un recibidor conectado con una terraza con buenas vistas. La distribución cuenta con 3 amplios dormitorios y un baño. El dormitorio principal tiene casi 19 m2 y adicionalmente otra terraza de unos 9 m2. El segundo dormitorio es muy grande también con 19 m2 y el tercero de 14 m2.
En la planta semisótano tenemos un generoso garaje con capacidad para 2 vehículos, que además ofrece un valioso espacio extra de almacenamiento (trastero, herramientas, bicicletas, etc.).
La vivienda se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir. Está muy bien cuidada y con terminaciones de calidad. Cuenta con ventanas de doble aislante térmico, calefacción con caldera de gasoil, aparatos de aire acondicionado, descalcificador de agua, etc.
En el exterior, la propiedad ofrece un agradable patio privado, un espacio ideal para reuniones, comidas al aire libre y zona de ocio donde se podría instalar una piscina si se quisiera.
La ubicación es muy buena. Se encuentra a un par de minutos de Mercadona, del centro de Otura y del acceso a la autovía, con conexión a Granada capital y la costa en un abrir y cerrar de ojos.
¡¡No lo dude y llámenos para agendar una visita!!
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la propiedad. Validez hasta fin de exclusiva