Chalet en venta en Otura

Descubre este impresionante chalet independiente ubicado en Otura, dentro de una urbanización tranquila y bien comunicada, a escasos minutos de la autovía y con numerosos servicios alrededor como colegio prácticamente en la misma puerta, supermercados, polideportivo, zonas infantiles, etc...

Con una superficie construida de 218 m2 sobre una parcela generosa de aproximadamente 1202 m2, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional para familias que buscan confort y espacios al aire libre.

La casa cuenta en la planta principal con 2 amplios dormitorios y 2 baños completos, enorme salón con chimenea con salida a un gran porche acristalado dotado con calefacción, para poder aprovechar tanto en verano como en invierno y gran cocina office para que puedas disfrutar de la compañía de los tuyos mientras se prepara una rica comida o desayuno, además de un gran lavadero con una cocina de verano.
Podrás disfrutar de un amplio jardín trasero con salida desde la cocina, equipado con barbacoa, perfecto para reuniones sociales o familiares en verano.
En la planta semisótano la vivienda incluye garaje cerrado apto para varios vehículos, sala de calderas, espacio adicional de almacenamiento y un tercer dormitorio doble para invitados o para usar de salón de juegos o despacho.
Cuenta con calefacción por gasoil, doble ventana, rejas en todas las ventanas y ventanales.

El exterior es un verdadero oasis: disfruta del sol junto a su gran piscina rodeada por árboles frutales como granados, almendros, etc, espacio para huerto y ademas está dotado de sistema de riego por goteo para hacerte más fácil las labores cotidianas.
Una vivienda perfecta para adecuarla a tu gusto y necesidades, a escasos minutos del centro de Granada y a pocos kilometros de la costa granadina.

*El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, salvo tipos reducidos del 3,5% o 6% según circunstancias personales del comprador o características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Registro de la Propiedad: según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Gestión (Gestoría): Si la compra se realiza al contado están incluidos en los honorarios de agencia, si la compra se realiza con financiación dependerá del banco elegido.
Honorarios de Agencia del Vendedor: incluidos en el precio.
Honorarios de Agencia del Comprador: 2,5% del precio de compraventa más IVA; con importe mínimo de 2.500 € más IVA para operaciones con precio de compraventa no superior a 100.000 €.
Las superficies y medidas indicadas son meramente orientativas, con finalidad informativa, y no constituyen información contractual ni inducen a error. Podrán diferir de las superficies reales que resulten de mediciones técnicas, Catastro o Registro de la Propiedad.Información facilitada conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, y demás normativa de protección al consumidor aplicable.La presente información se facilita de conformidad con los deberes de información previstos en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, y la Ley 13/2003, de 17 de diciembre, de Defensa y Protección de los Consumidores y Usuarios de Andalucía, por lo que la persona interesada puede solicitar y comprobar documentación adicional relevante antes de tomar una decisión de compra*