Casa en venta en Padul

Hay casas que destacan por su espacio, otras por sus vistas y otras por sus exteriores. Esta vivienda en Padul reúne los tres, con cinco dormitorios, un gran patio con piscina y un entorno tranquilo donde desconectar al llegar a casa.
Su orientación sureste favorece la entrada de luz natural y hace que sus estancias resulten cálidas y acogedoras. El amplio salón ofrece espacio para compartir el día a día, mientras que sus 5 dormitorios y 3 baños aportan comodidad para toda la familia y flexibilidad para disponer de despacho, cuarto de invitados o una habitación para tus aficiones.

☀️ UN EXTERIOR PARA VIVIRLO
El gran patio con piscina es uno de sus principales atractivos: un espacio para refrescarte en verano, organizar comidas con amigos o disfrutar de la tranquilidad y las vistas, acompañado de la agradable brisa de la montaña.

- POSIBILIDAD DE APARCAMIENTO DENTRO DE LA PARCELA
La vivienda ofrece la posibilidad de habilitar una cochera para dos vehículos grandes. Según la información facilitada, ya cuenta con licencia del Ayuntamiento de Padul para ejecutar el acceso de vehículos, una ventaja para llevar a cabo esta mejora.

- IMPORTANTES MEJORAS YA REALIZADAS
La casa cuenta con el tejado completamente reformado, con una inversión aproximada de 35.000 €, y ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit, valoradas en unos 10.000 €, que contribuyen al aislamiento térmico y acústico.
Además, se han adquirido los materiales necesarios para finalizar el abuhardillado de las habitaciones. Una oportunidad para personalizar estos espacios aprovechando los materiales ya disponibles, aunque la ejecución de los trabajos está pendiente.

✨ UNA CASA CON ESPACIO PARA TUS PLANES
Amplitud, luz natural, piscina y mejoras importantes ya acometidas. Una vivienda con posibilidades para adaptarla a tu estilo y crear ese hogar en el que cada miembro de la familia encuentre su lugar.

INFORMACIÓN PARA COMPRADORES
Con el fin de agilizar el proceso de compra, se recomienda disponer de un estudio de viabilidad o una preaprobación hipotecaria antes de concertar una visita.
Gastos de compra
El precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente, entre ellos:
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% (salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables).
Notaría y Registro de la Propiedad.
Honorarios profesionales: 2,5% + IVA (mínimo 3.000 € + IVA).
Los importes indicados son orientativos y podrán variar en función de las circunstancias de cada operación.

- Contacta con nosotros y ven a descubrirla. Tu próximo hogar puede estar en Padul.