Casa en venta en Padul

Ponemos a la venta esta magnífica vivienda en Padul, situada en una excelente zona y rodeada de todo lo necesario para disfrutar de un día a día cómodo: comercios, centros educativos, servicios y buenas comunicaciones.

Una casa que destaca, ante todo, por sus grandes espacios, su luminosidad y las enormes posibilidades que ofrece, tanto en el interior como en el exterior.

La vivienda cuenta con cinco amplios dormitorios, perfectos para una familia numerosa y con espacio de sobra para disponer también de despacho, zona de invitados o habitación de juegos.

Dispone de un gran salón, espacioso y acogedor, una cocina independiente de muy buen tamaño y dos cuartos de baño completos, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para toda la familia.

Pero si algo hace especial a esta vivienda son sus espacios exteriores. Cuenta con una gran terraza y un amplio patio, donde encontramos además una cochera de grandes dimensiones, cocina exterior y barbacoa de obra. Un espacio fantástico para disfrutar durante buena parte del año, organizar comidas, celebraciones o simplemente reunirse con familiares y amigos.

En la parte delantera nos recibe un precioso jardín muy cuidado, que aporta personalidad y encanto a la vivienda desde el primer momento.

En definitiva, una casa grande, completa y con muchísimo espacio, ideal para quienes buscan una vivienda familiar en Padul sin renunciar a jardín, patio, cochera y amplias zonas exteriores.

Una vivienda de las que merece la pena visitar para descubrir todo lo que puede ofrecer.

Contacta con ECG Inmobiliaria para ampliar información o concertar una visita.

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.