Casa en venta en Padul

¡ESPECTACULAR CASA EN VENTA EN PADUL! AMPLITUD, COMODIDAD Y MUCHAS POSIBILIDADES

Ponemos a la venta esta magnífica vivienda en Padul, una casa que destaca por su amplitud, su excelente estado de conservación y sus numerosas posibilidades.

Con casi 200 m2 construidos, la vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios, cocina, tres cuartos de baño, varias terrazas y un agradable patio interior, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para toda la familia.

Uno de sus grandes atractivos es su enorme planta baja, con espacio suficiente para guardar varios vehículos o incluso desarrollar una actividad comercial, como ocurre actualmente. ¡Una oportunidad perfecta para quienes buscan combinar vivienda y negocio en un mismo inmueble!

La casa se encuentra prácticamente a estrenar, en un estado magnífico y lista para disfrutarla desde el primer día.

Además, está situada en una estupenda zona de Padul, con un supermercado justo al lado, parada de autobús a pocos pasos y acceso a la autovía a tan solo dos minutos en coche.

Una vivienda espaciosa, versátil y con un sinfín de posibilidades, ideal tanto para familias que buscan una gran casa como para quienes necesitan espacio adicional para su actividad profesional.

¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros y ven a descubrir todo lo que esta magnífica vivienda puede ofrecerte.

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.