Chalet en venta en Padul

Presentamos este magnífico chalet con piscina situado en El Puntal, una de las urbanizaciones más tranquilas y demandadas de Padul, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida en un entorno privilegiado.

La vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios, una cocina independiente, dos cuartos de baño, garaje, trastero y un gran salón muy luminoso y espacioso, perfecto para disfrutar de reuniones familiares, momentos de descanso o crear diferentes ambientes con total comodidad. Además, dispone de una fantástica zona exterior con piscina privada, ideal para aprovechar el buen tiempo durante gran parte del año.

Se trata de una propiedad con muchísimo potencial, perfecta para convertirla en el hogar con el que siempre has soñado.

Su ubicación es inmejorable: a tan solo 2 minutos en coche de todos los servicios necesarios para el día a día, con acceso rápido a la autovía de Granada en apenas 3 minutos, a 15 minutos del centro de Granada y a solo 30 minutos de la Costa Tropical.

Una vivienda con encanto, amplitud y muchas posibilidades, ideal para darle tu toque personal y crear un verdadero hogar para ti y tu familia.

AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR