Casa en venta en Peligros

ESPECTACULAR CASA DE DISEÑO CON ASCENSOR A 5 MINUTOS DE GRANADA
En pleno centro de Peligros, frente al anfiteatro y a tan solo cinco minutos de Granada capital, se encuentra esta impresionante vivienda de diseño, creada por prestigiosos arquitectos para ofrecer un hogar acogedor, elegante y lleno de luz. Una propiedad única que combina amplitud, confort y una distribución pensada para disfrutar cada espacio. La vivienda se distribuye en cuatro plantas comunicadas mediante ASCENSOR, con estancias amplias, luminosas y muy versátiles.
PLANTA PRINCIPAL: Al entrar nos recibe un gran recibidor con jardín vertical que abarca todas las plantas.
•Espacio amplio y diáfano que acoge el salón, el comedor y una cocina de diseño
•Encantador espacio exterior con vegetación consolidada y gran gusto decorativo.
•1 baño completo y1 dormitorio o despacho
PRIMERA PLANTA: Un espacio pensado para la comodidad y el descanso de toda la familia.
•3 amplios dormitorios, el dormitorio principal con baño en suite, vestidor y fantástica terraza
•Baño completo doble lavabo con ducha de hidromasaje
•Habitación de lavandería
PLANTA ÁTICO: Un magnífico espacio diáfano lleno de posibilidades, ideal como:
•dormitorio adicional, despacho, sala de juegos y estudio o taller.
Además, dispone de una espectacular terraza con vistas infinitas a Sierra Nevada con preciosa pérgola, perfecta para disfrutar de atardeceres únicos.
PLANTA SÓTANO: Pensada para el ocio y la funcionalidad:
•Salón de invierno/verano con chimenea, Baño completo, cocina auxiliar, almacén y gran garaje con capacidad para 6 vehículos con puerta automática
Calidades: La vivienda ha sido construida con materiales de primerísima calidad, entre los que destacan:
•Ventanas de PVC con doble acristalamiento
•Suelos de parquet
•Calefacción
•Aire acondicionado
•Placas solares
•Electrodomésticos de alta gama
•Gran horno en cocina
Ubicación
Una casa excepcional rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios y zonas de ocio, gracias a su ubicación en el centro de Peligros y con rápido acceso a la circunvalación de Granada.
Una vivienda única para quienes buscan espacio, diseño y calidad de vida a pocos minutos de Granada.
- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Gastos según Ley.

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.